English
 

פינוי בינוי

הקמת קרן תחזוקה הונית – הסרת חסם נוסף בדרך לחתימה על הסכמי תמ"א 38 (פינוי ובינוי)

כידוע, בפרויקטים של התחדשות עירונית מקבלים בעלי הדירות המקוריות בבניין דירה חדשה וגדולה יותר בתמורה לדירתם הישנה. חיסרון אחד, הבולט נוכח השינוי בגודל הדירה, הינו העלייה המשמעותית בתשלומים הנדרשים עבור עלויות התחזוקה של הבניין החדש. עד היום, מי שקיבלו סיוע מהיזם במימון הגידול בעלויות התחזוקה, היו רק דיירים אשר דירתם בפרויקט היא דירתם היחידה, הם […]

חשוב לדעת: תיקונים בחוק פינוי בינוי

ביום 29.7.2018 פורסם ברשומות חוק פינוי בינוי (פיצויים) (תיקון מס' 6), התש"ח-2018, אשר מסדיר את מערכת היחסים שבין היזם לבין בעלי הדירות בפרויקטים מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38. התיקון נועד להתמודד עם תופעת אי התממשותן של עסקאות פינוי ובינוי, חרף העובדה ששיעור משמעותי מבין בעלי הדירות מעוניינים בעסקה, וזאת בשל התנגדות בלתי סבירה של אחד או […]

מאמרים | Articles